Tháo gỡ khó khăn trong công tác thẩm định, phê duyệt giá đất

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Minh đánh giá, công tác xác định giá đất cụ thể thời gian qua được thực hiện theo quy định pháp luật, phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường. Đối với giá đất để bồi thường đã tạo sự đồng thuận của người dân. Đối với giá đất tính thu nghĩa vụ tài chính đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và nhà đầu tư, giúp ổn định môi trường đầu tư.

Thực hiện Luật Đất đai năm 2024, tỉnh đã chủ động ban hành kịp thời các Quyết định quy định chi tiết việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các doanh nghiệp. Song song đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng thường xuyên tuyên truyền, tập huấn, hướng dẫn công tác thẩm định giá đất cụ thể cho các địa phương.

Bên cạnh một số kết quả nhất định, vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn, vướng mắc như: Việc lựa chọn thông tin đầu vào từ giá đất ghi trong hợp đồng chuyển nhượng chưa phản ánh đúng giá giao dịch thực tế; tài sản được sử dụng để so sánh thường không cùng mục đích sử dụng đất hoặc không tương đồng về diện tích với khu đất cần định giá. Việc sử dụng Chỉ số CPI tỉnh để tính bình quân 3 năm làm cơ sở tăng giá đất cũng chưa đạt mức tối ưu, dẫn đến giá đất có xu hướng giảm; trong ước tính tổng chi phí đầu tư xây dựng, cách hiểu khác nhau giữa các đơn vị về Suất vốn đầu tư của Bộ Xây dựng và Chỉ số giá do Sở Xây dựng công bố cũng gây khó khăn trong thực hiện.

Để tháo gỡ các vướng mắc này, UBND tỉnh đã kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường trực tiếp hướng dẫn địa phương. Qua kết quả làm việc đã cơ bản giải quyết được các khó khăn, vướng mắc. Đồng thời, UBND tỉnh cũng ban hành nhiều văn bản chỉ đạo nhằm tháo gỡ vướng mắc trong công tác xác định giá đất.

Trong thời gian tới, UBND tỉnh sẽ tiếp tục chỉ đạo đẩy nhanh công tác xác định giá đất cụ thể, xem xét chỉ đạo, ban hành văn bản quy định, hướng dẫn khi cần thiết, tạo điều kiện cho các sở, ngành, địa phương thực hiện.

Các cơ quan, đơn vị và cá nhân liên quan nâng cao trách nhiệm, hạn chế việc chứng thư định giá đất phải chỉnh sửa nhiều lần.

Công tác giải ngân đầu tư công năm 2025 sẽ có nhiều bứt phá

Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, năm 2024, mặc dù rất quan tâm và quyết liệt trong chỉ đạo, điều hành nhưng công tác giải ngân vốn đầu tư công của tỉnh đạt thấp so với cùng kỳ. Tính đến ngày 10/12/2024, giá trị giải ngân vốn đầu tư công thực hiện 9.000 tỷ đồng, đạt khoảng 60% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.

Ngoài các nguyên nhân liên quan đến vướng mắc công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, tái định cư, chậm ban hành giá đất; còn có nguyên nhân do một số sở, ngành, chủ đầu tư chưa thực sự sâu sát, thiếu quyết đoán xử lý các vấn đề khó khăn, phức tạp nảy sinh; còn có tư tưởng trông chờ, ỷ lại vào cấp trên...

UBND tỉnh đã quyết liệt chỉ đạo, tháo gỡ các điểm nghẽn tồn tại nhiều năm tại các công trình, dự án và trong công tác giải phóng mặt bằng; công tác chuẩn bị đầu tư được thực hiện tốt và đúng tiến độ, nhất là tại các dự án trọng điểm quốc gia.

Trong thời gian còn lại của năm, UBND tỉnh sẽ tiếp tục chỉ đạo các cơ quan, đơn vị, chủ đầu tư tập trung thực hiện tốt Kế hoạch cao điểm 50 ngày đêm thi đua giải ngân Kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 đã được ban hành trong tháng 11 vừa qua…

Ông Võ Văn Minh khẳng định, trong năm 2025, nhiều dự án sẽ đi vào giai đoạn cuối của kế hoạch đầu tư công trung hạn và hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư. Nhiều vướng mắc, khó khăn đã được tháo gỡ trong năm 2024, công tác đầu tư công sẽ có nhiều chuyển biến với những nội dung sửa đổi; đặc biệt là việc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục đầu tư của Luật Đầu tư công sửa đổi có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Do đó, UBND tỉnh tin tưởng việc giải ngân đầu tư công năm 2025 sẽ có nhiều bứt phá khi công tác chuẩn bị đầu tư trong thời gian qua được thực hiện tốt, phấn đấu đạt kết quả cao nhất trong kế hoạch trung hạn 2021-2025.

Quyết tâm tinh gọn tổ chức bộ máy

Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, ngay sau khi Trung ương tổ chức Hội nghị toàn quốc quán triệt, triển khai tổng kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW, Tỉnh ủy đã thành lập Tổ Chỉ đạo, giao Ban Tổ chức Tỉnh ủy xây dựng phương án và tham mưu Kế hoạch sắp xếp.

Phương án sắp xếp của tỉnh sẽ bám sát yêu cầu theo Nghị quyết số 18-NQ/TW và thực tế của tỉnh; quyết tâm hoàn thành việc tinh gọn tổ chức bộ máy theo đúng mục tiêu, yêu cầu và tiến độ đề ra.

UBND tỉnh sẽ trình HĐND tỉnh ban hành quy định chính sách hỗ trợ đặc thù cho các đối tượng khi thực hiện sắp xếp, tinh giản biên chế (ngoài chính sách của Trung ương). Chỉ đạo thực hiện tốt công tác tuyên truyền, định hướng dư luận để tạo sự đồng thuận, thống nhất trong đội ngũ cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức và các tầng lớp nhân dân.

Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: "Với tinh thần đó, tôi đề nghị các cấp, các ngành, địa phương trong tỉnh chủ động phối hợp để hoàn thành việc sắp xếp đảm bảo tiến độ, yêu cầu đề ra. UBND tỉnh rất mong nhận được sự đồng thuận, ủng hộ của các tầng lớp nhân dân trong quá trình tổ chức thực hiện".​

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bình Dương
Link: https://www.binhduong.gov.vn/tin-tuc/2024/12/121-chu-tich-ubnd-tinh-giai-trinh-mot-so-noi-dung-cuu-tri